Construction au coeur d’Esch-sur-Alzette de 3 immeubles de logements en intérieur d’îlot, avec réhabilitation et extension d’un ancien bâtiment inscrit au patrimoine de la ville.
Scrupuleusement intégré dans la volumétrie du PAP, le projet s’articule autour d’objectifs clairement définis :
- Morcellement des bâtiments arrière séparés par des « failles », favorisant ainsi la pénétration de la lumière sur le site et les échappées visuelles.
- Gérer l’impact visuel de gabarits par l’usage de matériaux contrastés par rapport aux corps principaux des bâtiments maintenus dans des tons très clairs.
- Interdire toute circulation automobile sur le site. Le parking sur 2 niveaux, formant le socle des « blocs » d’habitation, est directement accessible depuis l’entrée du complexe.
- Respect de l’ancien bâtiment à front de voirie dans sa totalité, y compris la façade latérale maintenue grâce à l’aménagement d’un porche de grande hauteur.
Ce porche, comme les failles en intérieur d’îlot, est une échappatoire pour le regard et laisse pénétrer la lumière.
Les abords, profitant des espaces dégagés par la démolition des anciens hangars, sont verdurisés et configurés en deux zones clairement distinctes. Dans le prolongement du porche d’entrée, l’importante déclivité du relief est adoucie par la combinaison de rampes et d’un escalier afin de favoriser le confort des usagers (piétons, PMR, vélos, …).
De l’autre côté des blocs d’habitation, la végétation, plus dense, renforce le statut privatif de l’espace.L’ancien bâtiment, construit en 1938 pour les besoins d’un groupe de presse, est transformé et agrandi afin d’accueillir de nouveaux logements. Les façades emblématiques de pierre ornée de bas-reliefs, le rez-de-chaussée ainsi que les escaliers sont rénovés avec soin afin de conserver la mémoire originelle du quartier.
La livraison est prévue pour 2024.
